Компания ЛЭК продолжает в своем духе. Жилой комплекс Граф Орлов построен и сдан, но документы на собственность застройщик подавать не торопится. Застройщик ЖСК Изумруд, а по сути ЛЭК или Л1, или ЛЭК-компания №1 во всем доме передал лишь 2 квартиры по состоянию на апрель 2016 года просрочив срок по договору на много месяцев. В данном случае пайщики ЖСК Изумруд, заключившие договор паевого взноса, вынуждены ждать не только собственность, но и не имеют возможности пользоваться квартирами, т.к. и такая процедура как передача квартиры по акту приемки не исполняется застройщиком. В такой ситуации для ускорения получения квартиры по акту приема-передачи, а также получения собственности на законные квадратные метры, необходимо обращаться в суд. Получить собственность через суд - это самый надежный способ зарегистрировать свое право собственности в случае отказа или уклонения застройщика от подачи документов на регистрацию в Росреестр. Судебная процедура по получению собственности будет длиться не менее 2х-3х месяцев. В санкт-Петербурге сложилась положительная для пайщиков судебная практика в получении собственности через суд.