Земли в нашей стране делятся по категориям:
- земли запаса
- земли водного фонда;
- земли лесного фонда;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- земли населенных пунктов;
- земли сельскохозяйственного назначения;
Для граждан самые актуальные категории являются «Земли населенных пунктов» и «земли сельскохозяйственного назначения».
Многие граждане имеют в пользовании земельные участки, которые на самом деле юридически не являются их собственностью. Так при переходе прав по наследству, наследнику необходимо принять это наследство и зарегистрировать право собственности на земельный участок. Бывают случаи, что и сам наследодатель не регистрировал право собственности на себя и поэтому наследнику приходится заниматься сбором справок и документов, которые давно отправлены в архивы различных служб. Другая категория потенциальных землевладельцев - это граждане имеющие льготы на внеочередное или первоочередное получение земельных наделов. В такую категорию входят: многодетные семьи, инвалиды, лица, подвергшиеся облучению вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и другие категории. Имея льготу на получение земельного участка не так просто его получить, а если это получается, то участки для предоставления выбираются чиновниками самые плохие.