Земельный участок от государства купить или взять в аренду

1. Фактический поиск земельного участка – от 5 дней 2. Юридический поиск земельного участка - от 5 дней 3. Работа с районной администрацией (переговоры, подача необходимых документов) - от 10 дней в зависимости от графика работы администрации 4. Ориентировочная оценка земельного участка (перспективы стоимости) Расчет прибыли заказчика Установление порогов цены (max min) 5. Согласование месторасположения земельного участка с заказчиком 6. Подача заявления и схем формирования участка 7. Публикация земельного участка. Стоимость работ согласно этапу №1 составляет 35 000 рублей и оплачивается при заключении договора на выполнение услуг. На этом этапе дается подробная консультация, перспективы стоимости приобретения земельного участка, стоимость аренды земельного участка, рассчитывается планируемая прибыль и выгода приобретения земельного участка (Во всех случая выгода составляет от 300 000 рублей до 1 500 000 рублей в зависимости от расположения земельного участка). Результатом таких работ является поданное заявление с предварительно сформированным земельным участком. Ориентировочные сроки 30-40 дней плюс 30 дней публикация. В случае если публикация сработала в нашу пользу, результатом работ будет заключение договора аренды или купли продажи земельного участка по очень низкой цене. В случае если публикация не сработала в нашу пользу, начинается второй этап работ. Этап работ №2 1. Выставление земельного участка на торги (срок зависит от скорости работы администрации. Бывает, что администрация ничего не делает месяцами, это нужно учитывать и поэтому необходимо взаимодействие с администрацией) 2. Участие в торгах 3. Подписание договора купли-продажи либо аренды земельного участка. Стоимость работ согласно этапу №2 составляет 35 000 рублей. Сроки выполнения Этапа работ №2 непредсказуемы и зависят исключительно от скорости работы администрации. Минимальный срок 3 месяца. Результатом работы будет многолетний договор аренды земельного участка или договор купли-продажи (на выбор заказчика). Дополнительные этапы работ: 1. Консультационная помощь в подключении электроэнергии к земельному участку (Срок подключения Согласно ТУ Ленэнерго) 2. Консультационная помощь в подключении газоснабжения к дому (Срок подключения согласно ТУ Газпрома) 3. При необходимости помощь в строительстве дома, здания 4. Помощь в регистрации и постановке на кадастровый учет дома, здания 5. При заключенном договоре аренды земельного участка, помощь при заключении договора купли продажи земельного участка после строительства дома, здания. -Также мы оказываем содействие при участии в торгах в случае выбора уже сформированных земельных участков.