-взыскать неустойку с застройщика Унисто-Петросталь ,
-расторгнуть договор ДДУ с застройщиком Унисто Петросталь проект,
-признать некоторые условия договора ДДУ недействительными,
-признать право собственности на квартиру.
Холдинг Унисто Петросталь строит такие жилые комплексы как: Чудеса света, Аннинский парк, ТриДевяткино царство, Северная капелла.
Также юрист в СПб проконсультирует по любому вопросу гражданского права.
Какую сумму может получить дольщик?
Срок передачи многих квартир в указанных жилых комплексах нарушен на много месяцев.
К примеру, в ЖК Чудеса света срок передачи квартир нарушен не менее чем на 500 дней.
При стоимости договора 2 733 000 рублей ориентировочная сумма неустойки составит 684 000 рублей.
По ряду договоров в ЖК Тридевяткино царство срок нарушен на 440 дней. Сумма неустойки составит внушительную цифру, которую дольщик сможет потратить на свои нужды, в том числе на ремонт в квартире.
По некоторым договорам в ЖК Аннинский парк срок передачи квартир нарушен на меньший срок, то есть в среднем на 180 дней, но все-таки неустойка будет также соразмерна многим ремонтным работам.
Почему нужно поторопиться и взыскать неустойку.
Всегда необходимо помнить, что недобросовестный застройщик с течением времени пытается вывести денежные средства со своих счетов и чем позднее дольщик обратиться в Потребнадзор тем меньше шансов получить деньги. Также существует срок исковой давности, который составляет три года.
Многие недобросовестные застройщики пытаются заключать дополнительные соглашения к договорам, в которых указываются новые сроки передачи квартир дольщикам.
В случае заключения таких соглашений, дольщик утрачивает право взыскать неустойку с застройщика.
Помните, что дольщик имеет право отказаться от подписания любых документов, которые ему предлагает подписать застройщик. И если вы не очень хорошо разбираетесь в юридических тонкостях, рекомендуем не подписывать никакие документы без сопровождения юриста.
Какие преимущества получает дольщик при обращении в Потребнадзор?
- Бесплатная оценка перспектив дела и получения неустойки либо взысканной суммы по договору;
-Дольщику совершенно не придется ничего делать, кроме написания жалобы в Потребнадзор, оформления доверенности у нотариуса и получения денег;
- Дольщик освобождается от оплаты государственной пошлины при обращении в суд в том числе с исковыми требованиями более 1 000 000 рублей. (В случае суммы взыскания более 1 000 000 рублей и обращения в суд через других юристов оплатить государственную пошлину придется);
-Дольщик освобождается от оплаты услуг юриста
- В суде интересы дольщика будет представлять высококвалифицированный юрист, имеющий обширную судебную практику и портфолио с беспроигрышными делами.
- Потребнадзор доводит дело до получения дольщиком денежных средств.
Стоит ли рассчитывать на добросовестность застройщика?
Каждый из нас всегда надеется на то, что все закончится благополучно и мирно. Застройщик получит свои деньги и передаст вовремя квартиру дольщику.
Но если застройщик один раз нарушил свои обязательства и не передал вовремя квартиру, а во второй раз не согласился добровольно выплатить неустойку, это означает, что этот застройщик «нечист наруку» и от него не стоит ожидать ничего хорошего.
В такой ситуации рекомендуем не только дольщикам холдинга Унисто Петросталь, но и дольщикам: ООО Тин групп, ООО Лидер групп, Сэтл сити, ООО Эталон ленспецсму, ООО ЛП, ООО Л1-18, ООО Дальпитерстрой, ЛСТ Девелопмент и многим другим обратиться в суд и взыскать неустойку с застройщика через РОО «Потребнадзор».
РОО Потребнадзор, Юрист СПб не оставит дольщика и потребителя со своей проблемой наедине и всегда доводит начатое дело до логического завершения.