Также потребитель может рассчитывать на бесплатную юридическую помощь, а именно консультацию и представление его интересов в суде. Судебная практика объединения очень обширна, что подтверждается судебной практикой и решениями судов, некоторые из которых размещены на странице судебная практика.http://urdom-spb.ru/praktika. В судах Санкт-Петербурга юристы РОО «Потребнадзор» ведут дела связанные с нарушением прав потребителей.
В компетенцию общественного объединения «Потребнадзор» входит:
- Подача исковых заявлений в суд от имени и в интересах потребителей;
- Подача исковых заявлений в суд в защиту неопределенного круга лиц;
Целью объединения является:
- Бесплатная юридическая консультация в СПб по телефону;
- Поверхностная бесплатная юридическая консультация в Санкт-Петербурге;
- Юридическая консультация по любым вопросам гражданского права;
- Консультация юриста в СПб в сфере долевого строительства;
- Судебная помощь дольщикам СПб;
- Взыскание неустойки с застройщика;
- Консультация юриста для потребителей;
- Консультация юриста для автовладельцев или автоюрист по спорам со страховыми компаниями по осаго, каско;
- Консультация юриста для автомобилистов или автоюрист с ГИБДД;
- Консультация юриста в спб по земельным вопросам;
- Консультация юриста по вопросам гражданского права.
Судебные дела общественного объединения «Потребнадзор». Взыскание неустойки с застройщиков ЗАО «Ленстройтрест», ООО «ЛСТ Девелопмент», ЖК Янила кантри, ООО Тин групп, Лидер групп, ЖК Краски лета, ООО «ЛП», ЛЭК-компания №1, ЖК Лондон парк, ООО Л1-18, ООО Л1-5, ООО Л1-1, ЖК граф Орлов, ЖК Империал, ЖК «Классика», АО Эталон Ленспецсму, ЖК Ласточкино гнездо, ООО «Норманн запад», ООО «Норманн ЛО», ООО «ЛенСпецСтрой» ЖК Ленинградская перспектива, О2 девелопмент, Навис и многих других проблемных застройщиков.
Взыскание неустойки с ЗАО «Ленстройтрест».
Дочерним предприятием застройщика является ООО «ЛСТ Девелопмент», который нарушил сроки передачи квартир в ЖК Янила-кантри практически на один год. Договор долевого участия ДДУ между дольщиком и застройщиком был заключен в 2016 году. Срок передачи квартиры не должен был преодолеть дату 21 марта 2017 года. Дольщик получил квартиру только в апреле 2018 года. Таким образом, количество просроченных дней составляет 385 дней. Исходя из таких данных, можно произвести расчет неустойки за нарушение срока передачи квартиры. Расчет неустойки производится в соответствии с формулой, приведенной в Федеральном законе №214 об участии в долевом строительстве. В соответствии со статьей 6 указанного закона, застройщик обязан передать квартиру дольщику не позднее срока, указанного в договоре. Если застройщик нарушает срок, тогда на сумму договора начисляется неустойка исходя из ставки рефинансирования. Ставка рефинансирования на дату передачи квартиры составляет 7,25% годовых. Неустойка определяется из одной трехсотой данной ставки. Также если квартира приобреталась для личного проживания, ставка удваивается. Таким образом, размер неустойки с застройщика составляет 750 000 рублей. Также с застройщика помимо неустойки, будет взыскиваться и штраф, который соответствует пятидесяти процентам от взысканной судом суммы. В следующей статье будут рассмотрены дальнейшие действия дольщиков, чтобы взыскать неустойку с застройщика.
Взыскание неустойки с ООО «Тин групп».
Компания входит в холдинг «Полис групп». Дольщики квартир, которые передаются с нарушением сроков передачи в ЖК «Краски лета» могут рассчитывать на неустойку с застройщика без занижения ее судом по статье 333 Гражданского кодекса. Доказательство тому служит решение Петродворцового суда Санкт-Петербурга. По договору застройщик обязался передать квартиру по строительному адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи». После завершения строительства дому был присвоен милицейский адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, поселок Мурино, ул.Шувалова, дом 17. По схеме, описанной в предыдущей статье была рассчитана неустойка. Дольщик долго сомневался, взыскивать неустойку с застройщика или нет. Ходили слухи о том, что исполнительный лист получить возможно, а вот деньги нет. Такие слухи распространяют сами застройщики для того, чтобы дольщики не обращались в суды. Также дольщиков пугают, что суды занижают неустойку на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. На самом деле многие судьи занижают пени. Нами разработана схема, при которой снижение неустойки маловероятна и часто исключена полностью. В рассматриваемом случае Петродворцовым судом в полном объеме взыскана неустойка, штраф, моральный вред, судебные расходы, что составило сумму в размере 225 487 рублей. Такая сумма получилась за нарушенный срок передачи квартиры в 74 дня. После получения исполнительного листа, была проведена работа по перечислению денег на счет дольщика. Данная процедура заняла у нас 18 дней.