В 2008 году дольщик внес деньги в строительство Жилого комплекса Санкт-Петербурга «Лондон парк» на Проспекте просвещения. Был заключен предварительный договор купли продажи квартиры и были внесены деньги в счет оплаты за будущую квартиру в размере 3584874 рубля. В 2011 году копания Л1-18 предложила дольщику расторгнуть заключенный договор и заключить новый с конкретными сроками. Однако застройщик снова не указал конкретных сроков заключения основного договора, купли-продажи квартиры. Был указан срок 2014 год. Следующий пункт предварительного договора указывал на то, что если в данный срок основной договор не будет заключен, срок продлевается на 1 год и заключение договора должно состояться не ранее, чем 90 дней со дня государственной регистрации права собственности продавца на квартиру. Такие условия предварительного договора противоречат закону, потому как срок должен быть конкретным и должен обладать свойством неизбежности. Дольщик обратился за юридической помощью к нам. Было составлено и подано в суд исковое заявление о взыскании денег и признании недействительным пункта предварительного договора. Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга, было отказано в исковых требованиях. Нами было обжаловано данное решение в Городской суд Санкт-Петербурга. Городской суд отменил решение и принял новое решение о взыскании с ООО «Л1-18» денежных средств внесенных по договору в размере 3584874 рубля, штраф в размере 400000 рублей за отказ выплатить деньги добровольно и судебные расходы. На этом дело не закончилось т.к. дочернее предприятие ЛЭК -компании №1 (ООО Л1-18) не собиралось выплачивать деньги по предварительному договору. Не редко мы встречаемся с такими ситуациями и поэтому знаем, что в таких случаях делать. Мы подали заявление в Арбитражный суд Санкт-Петербурга о возбуждении процедуры банкротства. После назначения судебного заседания, застройщик оплатил сумму внесенную по договору. После выплаты суд отказал в возбуждении производства так как основания отпали.